美しい眺望と豊かな自然に恵まれた藤ノ木台。ご好評いただいたI・II期に続き、その西隣に新たな街区が誕生します。この場所の最大の魅力は、丘陵地ならではの視界の広がりと、心地よく通り抜ける風。一邸一邸にゆとりある配置を施すことで、街全体に心地よい抜け感が生まれ、採光や通風にも恵まれた伸びやかな暮らしを叶えます。
住まいのプランニングでは、「広さ」だけを追い求めるのではなく、 現代の家族に寄り添う「スマートな機能美」をご提案。 無駄のない効率的な家事動線や、家族の気配をいつでも感じられる空間設計など、仕事や子育てで忙しいご夫婦の時間を豊かにする、暮らしにフィットした心地よい間取りに。
また、街区への出入り口を1カ所に絞り込むことで通り抜け車両を防ぎ、 小さなお子さまものびのびと過ごせる安心の防犯・交通環境をデザイン。 最寄り駅へは豊富なバス便が日々の快適なアクセスをサポートします。 家の外に広がる豊かな自然と、家の中の計算された快適さ。その両方を手に入れる、新しい家族の物語がここからはじまります。
土地価格 1,847万円〜（全11区画）
※価格は区画条件（面積・方位等）により異なります
幅6ｍのゆとりある道路計画で、車の出入りもスムーズ。通り抜けがない街区計画のため、住民中心の落ち着いた交通環境が保たれます。子どもが外で遊ぶ姿も見守りやすく、日々の暮らしに安心と余裕をもたらします。
緑と空を望む開放的な環境を活かし、自由設計で理想を叶えることも、モデルプランを選びスムーズに進めることも可能。眺望という価値を最大限に活かしながら、自分たちらしい住まいづくりを選べます。
阪奈道路・第二阪奈が近く、車移動もスムーズ。徒歩5分のバス停から近鉄学園前駅まで約9分、さらに本数の多いバス停へも徒歩8分。朝7時台は最大16本運行と通勤通学にも安心の利便性を備えています。
| 区画番号 | 敷地面積 | 延床面積 |
|---|---|---|
| 1号地 | 185.10㎡(55.99坪) | 109.31㎡(33.07坪) |
| 2号地 | 195.48㎡(59.13坪) | 109.14㎡(33.01坪) |
| 3号地 | 223.59㎡(67.63坪) | 108.04㎡(32.68坪) |
| 4号地 | 223.68㎡(67.66坪) | 104.72㎡(31.68坪) |
| 5号地 | 365.87㎡(110.67坪) | 111.43㎡(33.71坪) |
| 6号地 | 179.03㎡(54.15坪) | 101.22㎡(30.62坪) |
| 区画番号 | 敷地面積 | 延床面積 |
|---|---|---|
| 7号地 | 179.73㎡(54.36坪) | 103.26㎡(31.24坪) |
| 8号地 | 182.13㎡(55.09坪) | 106.50㎡(32.22坪) |
| 9号地 | 182.53㎡(55.21坪) | 108.86㎡(32.93坪) |
| 10号地 | 226.92㎡(68.64坪) | 107.24㎡(32.44坪) |
| 11号地 | 186.85㎡(56.52坪) | 110.13㎡(33.31坪) |
※延床面積については、プラン例のものとなっております。
* コンセプトハウス建設予定地
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※当日のご予約はお電話で承ります。
3LDK+SCL+NOOK
敷地面積／179.03㎡(54.15坪)
延床面積／101.22㎡(30.62坪)
3LDK+SCL+FMCL
敷地面積／179.73㎡(54.36坪)
延床面積／103.26㎡(31.24坪)
スーパーセンター オークワ 富雄中町店： 700m （徒歩9分）
【イオンタウン富雄南】 ダイエー 富雄南店： 1170m （徒歩15分）
ファミリーマート 奈良藤ノ木台店： 550m （徒歩7分）
郵便局（奈良中町郵便局）： 480m （徒歩6分）
にいのみ小児科： 220m （徒歩3分）
藤ノ木台第6号街区公園： 20m （徒歩1分）
| 交通 | 近鉄学園前駅： 2800ｍ （車約8分） 「藤ノ木台4丁目」バス停： 360ｍ （徒歩5分） 「藤ノ木台1丁目」バス停： 560ｍ （徒歩7分） |
|---|---|
| 学校 | 奈良市立 富雄南こども園： 1330m （徒歩17分） 富雄南小学校： 1330m （徒歩17分） 富雄南中学校： 1060m （徒歩14分） 近畿大学附属小学校： 3800ｍ 近畿大学附属幼稚園： 4200ｍ 帝塚山幼稚園： 2900ｍ 帝塚山小学校： 2500ｍ 帝塚山中学校： 2600ｍ |
| ショッピング | スーパーセンター オークワ 富雄中町店： 700m （徒歩9分） ファミリーマート 奈良藤ノ木台店： 550ｍ （徒歩7分） 道の駅 クロスウェイなかまち： 1220m （徒歩16分） DCM富雄南店： 1070m （徒歩14分） 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 富雄中町IC店： 1100ｍ （徒歩14分） 【イオンタウン富雄南】 ダイエー 富雄南店： 1170ｍ （徒歩15分） ココカラファイン イオンタウン富雄南店： 1210ｍ （徒歩16分） 無印良品 イオンタウン富雄南： 1270ｍ （徒歩16分） バースディ イオンタウン富雄南： 1350ｍ （徒歩17分） Can☆Do イオンタウン富雄南店： 1410ｍ （徒歩18分） ジョーシン 富雄南イオンタウン店： 1400ｍ （徒歩18分） |
| 医療機関 | にいのみ小児科： 220ｍ （徒歩3分） 長谷整形外科クリニック： 260ｍ （徒歩4分） あや動物病院： 420ｍ （徒歩6分） かず歯科口腔外科クリニック： 840ｍ （徒歩11分） きよ女性クリニック： 880ｍ （徒歩11分） いけだクリニック 皮膚科・内科： 900ｍ （徒歩12分） ないとう耳鼻咽喉科： 3100ｍ （車約8分） 永田眼科： 3500ｍ （車約8分） 奈良県総合医療センター： 3000m （車約8分） 奈良セントラル病院： 2700ｍ （車約8分） 【薬局】 薬局セブンファーマシー中町店： 270m （徒歩4分） あじさい薬局（藤ノ木台1丁目バス停裏）： 530ｍ （徒歩7分） |
| 郵便・金融機関 | 郵便局（奈良中町郵便局）： 480ｍ （徒歩6分） 南都銀行 藤ノ木台1丁目バス停南（ATMのみ）： 550ｍ （徒歩7分） イオン・みずほ共同利用ATM イオンタウン富雄南出張所： 1210ｍ （徒歩16分） 三菱UFJ銀行 近鉄学園前支店： 2930ｍ りそな銀行 近鉄学園前支店： 2930ｍ 三井住友銀行 学園前支店： 2880ｍ |
| 公共施設 | 奈良西警察署： 1860ｍ 西部障害スポーツセンター体育館： 1020ｍ （徒歩13分） 【公園】 藤ノ木台第6号街区公園： 20ｍ （徒歩1分） 藤ノ木台第3号街区公園： 190ｍ （徒歩3分） |
| その他施設 | 【スポーツジム】 ワールドプラスジム 奈良富雄店： 1400ｍ （徒歩18分） スポーツクラブNAS 学園前： 3000m ChocoZAP 富雄中町店： 950ｍ （徒歩12分） 【ゴルフ場】 奈良国際ゴルフ倶楽部： 1200ｍ （車約4分） アコーディア・ガーデン帝塚山： 4400ｍ （車約11分） 赤膚山ゴルフガーデン： 1400ｍ （車約5分） |
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※当日のご予約はお電話で承ります。
女性設計士が直接ヒアリングを行い、家事や子育て、趣味や将来の暮らし方まで丁寧にお伺い。ご家族ごとの価値観やライフスタイルに寄り添いながら、この土地や区画の魅力も活かし、心地よい住まいをカタチにします。
お好みの雰囲気や素材、叶えたい暮らしを汲み取り、クロスや建具、設備までトータルでコーディネート。居心地の良さはもちろん、光や景色とのつながりも大切に、住むほどに愛着が深まる住まいを目指します。
耐震等級3+家をまるごとダンパー化する制震工法を採用。断熱性能はZEHを上回るHEAT20 G2グレード（UA値0.46以下）を標準とし、「快適に」「健康に」「経済的に」長く安心して暮らせる住まいをご提案します。
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前駅」 バス9分「藤ノ木台4丁目」徒歩5～7分 |
販売区画数 | 11区画 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 11区画 | 所在地 | 奈良市中町 |
| 土地面積 | 179.03㎡〜365.87㎡ | 土地価格 | 1,847万円～ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
11の区画があれば、そこには11通りの暮らしのカタチがあります。
藤ノ木台の心地よい風を感じながら、 あなたが思い描く「理想の住まい」を私たちに聞かせてください。
土地の活かし方から資金のご相談まで、 ひとつひとつ丁寧に、これからの物語を一緒に描いていきましょう。
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※当日のご予約はお電話で承ります。
0120-51-7778
