生駒台北Ⅲプロジェクト・学園南Ⅲプロジェクト

生駒台北Ⅲプロジェクト

心地よい潤いが息づく、洗練の邸宅地。

成熟を重ねながらも、都会的な感性が息づく生駒台。
開放的で見晴らしのよいこの地に生まれる分譲地は、
周囲との調和を意識しつつ和の心を生かした外観デザインをもつ家。
そしてあなただけのプランで家事効率を考えた間取りや
アウトドアを楽しめる中庭、隠れ家のようなヌックを取り入れることもできます。
周辺には日々の暮らしを支えるスーパーマーケットや医療機関などの生活利便施設、
子ども達の健やかな成長を育む教育施設が充実。
また、徒歩圏内には小さな子どもも楽しめる遊具のある公園や、
春には美しい桜が咲き誇るスポットもあり、
さまざまな世代の生活に豊かな彩りを与えてくれます。

詳細

学園南Ⅲプロジェクト

風光明媚な環境で、豊潤な暮らし。

由緒と誇りを放つ、風光明媚な学園南。
上質な邸宅地でありながら、近鉄「学園前」駅まで徒歩9分という
通勤・通学に便利な立地です。
生駒山を望む２階にリビングや広々したバルコニーを設ければ
ティータイムや読書を楽しんだり、穏やかなおうち時間が広がります。
また、周辺には美術館などの文化施設とともに、
おしゃれなカフェやグルメスポットが点在しているので、
感性を高めたり、日常を愉しむことも。
さらに生活に必要なスーパーマーケットや医療機関をはじめ、
公園や保育・教育施設も充実しているので、
子育て世代も安心して暮らせます。

詳細

生駒台北Ⅲプロジェクト

MARUMINE HOUSE IKOMADAI KITA Ⅲ

交通	近鉄奈良線「生駒駅」徒歩19分
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
所在地	生駒市生駒台北
土地面積	204.86㎡（61.97坪）〜204.87㎡（61.97坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
地目	宅地

2号地
model plan

■敷地面積／204.86㎡(61.97坪)
■延床面積／106.22㎡(32.13坪)
・1F床面積／63.99㎡
・2F床面積／42.23㎡

SCLはHALL側からも土間側からも出入りできるようになっているので、家族の靴はSCLで脱ぐ習慣をつければ急な来客にも慌てずキレイな玄関を保てます。
LDKから小上がりになったSTUDYコーナーとその奥には和室を設けました。
広い空間を壁ではなく段差で仕切ことで開放感は残しつつ、別空間をつくっています。
南に面したリビングは大きな掃き出し窓を設けて明るい空間に。
ただ窓は道路に面しているため、植栽でプライバシーの配慮も忘れずに。
洗面から直接外へ出られるようにドアを設置。
家の裏側に洗濯物を干すスペースをつくれば短い動線で家事楽にも。
2階は全室バルコニーとつながっているので、布団を干すのにも便利です。
また、西側はインナーバルコニーとして奥行きも広くとっているので、山を眺めながら読書やお茶など、ゆとりのお家時間を過ごせます。
南に面した子ども部屋は壁面CLを設け、必要な家具を設置するだけでいいのですっきりとした空間になります。

学園南Ⅲプロジェクト

MARUMINE HOUSE GAKUEN MINAMI Ⅲ

交通	近鉄奈良線「学園前駅」徒歩9分
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
所在地	奈良市学園南3丁目
土地面積	258.70㎡（78.25坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	60％
地目	宅地

1号地 model plan

■敷地面積／258.70㎡(78.25坪)
■延床面積／124.21㎡(37.57坪)
・1F床面積／73.70㎡
・2F床面積／50.51㎡

玄関HALLに洗面を設け、帰ったらすぐに手洗いの習慣を。
また広めにとったSCLは靴だけでなく、コートやアウトドア用品などたくさんの収納が可能です。
リビングは南東と南西に大きな窓、そして吹抜けのおかげで、明るく開放的な空間に。
リビング横のSTUDYコーナーは袖壁と柱で少し分けられた空間となり、同じ空間に居ながらも自身のスペースを確保できます。
L型のキッチンとダイニングをつなげた配置で、配膳や片付けなどが楽に。
働きながら子育てなど忙しい毎日でも家事の時短となり、ゆとりが持てます。
お風呂から外へ直接出入りすることができるようにドアを設置。
ドアを開けた先にはデッキが広がる間取りで、お子様がどろんこになっても土を家の中まで運ばず、洗うことができます。
子ども部屋は壁面CLだけでなく造り付けの収納棚も設けたので、天井いっぱいまで本棚として参考書や図鑑など勉強や趣味にお使いいただけます。
棚は稼働棚とすることで、高さの違う本だけでなく飾り棚としても使用できます。