好評分譲中

大和郡山・千日町プロジェクト

yamatokoriyamasennichicho project

３６通りの個性の表現―IDEAL 36 HOUSE by MARUMINE HOUSE―

土地価格882万円～

交通	近鉄橿原線「近鉄郡山駅」バス14分「矢田東山」徒歩5分	販売区画数	1区画	総区画数	36区画（残1区画）
所在地	奈良県大和郡山市千日町	土地面積	132.59㎡	引き渡し時期	-

GALLERY

家族の笑顔が広がる豊かな暮らしのためにこれまでの想いを大切にしながら、新しさを取り入れてマルマインハウスを進化させました
壁面にはラフでクラフト感のあるタイルを、天井には天然無垢材を貼り、間接照明を設置。南の窓からの光とで温かみのある空間です
急な来客にも慌てない2WAY動線を確保したエントランスで、ゆとりのある日常を過ごせます
ゆったりとしたリビングには窓を２つとり南からの明るい日差しが入ります
どこか懐かしくそして新しい感覚が生きている落ち着きのある色彩、古き良き時代をそのまま採用するのではなく、今の感覚も大切にミックスアップされた空間を演出してみました
階段上から見下ろして撮影。吹き抜けがあることで２階にいても家族の存在を感じさせてくれます
コーディネートテーマは「グリーンがある暮らし」と「ママが楽しめるLDK」
主寝室は2.5帖の大型ウォークインクローゼット付きで、主寝室の一角には書斎コーナーも設けています
2階ホールにはファミリーライブラリーとしてもお使いいただける収納棚を設置しました
子ども部屋は将来の間仕切りを想定してドアや収納も2つずつご用意しています

３６通りの個性の表現―IDEAL 36 HOUSE by MARUMINE HOUSE―

■住まわれるご家族の安心や憩いを考えた「街区設計」
・先進の防災設備を備えた防災公園を街区内に設置
・街の出入口を１ヶ所のみにして不審者の侵入を抑制
・人も車も安心して通行できる、十分な広さを確保した街区内道路
・各邸のアプローチにベンチを用意
・雨水を手軽にエコ利用。雨水タンクを各邸に用意。

■子育てに世代におすすめする住環境
・閑静な住宅地でありながら、小・中学校、病院などが徒歩圏に揃います
・「大和郡山総合公園」など大型公園も身近に
・歴史を肌で感じられる成熟したロケーション
・「矢田東山」バス停へ徒歩５分
・「近鉄郡山」駅へ自転車なら９分
※千日町プロジェクトの住宅性能はH28年省エネルギー基準を満たしております。
　耐震性能、ZEH基準、長期優良住宅についてはオプションとなります。

モデルプラン

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アクセス・周辺環境

郡山西幼稚園1480ｍ【徒歩19分】
郡山西小学校1480m 【徒歩19分】
郡山西中学校1170m 【徒歩15分】
アピタ1600m 【徒歩20分】
ユーホーム1600m 【徒歩20分】
クリニックヤード1560m 【徒歩20分】
近鉄郡山駅2000m 【徒歩25分】
矢田郵便局1100m 【徒歩14分】
マクドナルド1500m 【徒歩19分】

交通	近鉄郡山駅：徒歩25分（2000ｍ）
学校	郡山西幼稚園：徒歩19分（1480ｍ）郡山西小学校：徒歩19分（1480ｍ）郡山西中学校　：徒歩15分（1170ｍ）
ショッピング	アピタ：徒歩20分（1600ｍ）ユーホーム：徒歩20分（1600ｍ）イズミヤ学園前店：徒歩19分（1485ｍ）ファミリーマート近鉄学園前駅店：徒歩11分（833ｍ）ミニストップ学園大和町店：徒歩12分（939ｍ）ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店：徒歩13分（968ｍ）マツモトキヨシパラディ学園前店：徒歩12分（927ｍ）
医療機関	クリニックヤード：徒歩20分（1560ｍ）
郵便・金融機関	矢田郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
その他施設	マクドナルド：徒歩19分（1500ｍ）

物件概要

所在地	奈良県大和郡山市千日町
交通	近鉄橿原線「近鉄郡山駅」バス14分矢田東山歩5分ＪＲ関西本線「大和小泉駅」バス20分矢田東山歩5分
総区画数	36区画（残1区画）
販売区画数	1区画
価格	882万円～（土地のみの価格です）
私道負担・道路	-
土地面積	132.59㎡（40.11坪）（登記）
完成時期(築年月)	契約後5ヶ月
土地状況	更地
土地の権利形態	所有権
施工	-
用途地域	市街化調整区域

諸費用	-
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％、容積率200%
入居時期	契約後5ヶ月
構造・工法	-
地目	宅地
売主	株式会社マルヤマ
許可番号	奈良県知事（5）第003483号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
その他概要・特記事項	建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI14038370号

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