イベント
現地案内会平屋。広い庭。理想の暮らしを実現する帝塚山南PJをご案内
77坪以上の広さを誇るこの土地で、理想の暮らしを叶えませんか？
こちらは家族で住まう平屋を建てることが可能な広さの土地。
広々とした庭をとって家族や友人と一緒にバーベキューやアウトドアを楽しむこともできます。
そんなことができるこの土地はマルマインハウスの分譲地で帝塚山南プロジェクトとなるのですが、周辺の交通も便利で、最寄りのバス停まで徒歩3分、バスを使って10分以内に最寄り駅へ到着します。
生活に必要なスーパーや金融機関は徒歩圏内にあり、大阪へのお出かけに便利な阪奈道路や第二阪奈道路へは車で10分とかからないため、車でのお出かけにも便利。
前面道路は6mと広く、車の通りも少ないため、車の運転が苦手な方でも安心して生活できる場所です。
ただ、土地は道路から少し高低差があり、フラットな平屋を希望する方には少し異なるかもしれません。
それでも高低差があるからこそ、家の中やお庭にいても道を歩く人と視線が合いにくく、プライバシーのある空間で生活ができたり、大雨が降って道路が冠水するような水害時の心配が減るという点も大きな魅力。
また自社分譲地であるため仲介手数料は不要。
造成から自社で行っているため、地盤調査や地盤改良にかかる費用をお客さまに負担していただくことはなく、安心して家づくりをご提案できる環境です。
これらの特徴のある土地・場所であなたのライフスタイルに合わせたプランを一緒に考えませんか。
ぜひ、現地でその可能性を体感してください！
- 開催情報
- ギャラリー
- 帝塚山南PJのある奈良市の子育て支援
- マルマインハウスの分譲プロジェクトとは
- マルマインハウスの標準仕様
- マルマインハウスは補助金にも対応
- モデルハウスについて
- 断熱性能など省エネの基準が変わってきています
開催情報
| イベント名 | 平屋。広い庭。理想の暮らしを実現する帝塚山南PJをご案内 |
|---|---|
| 日程 | 11月9日（土）～11月24日（日） |
| 時間 | 10時～17時の間でご希望のお時間 |
| 場所 | 奈良市帝塚山南1丁目 |
| イベント参加をご希望の方へのお願い | 予約制となります。 |
ギャラリー
帝塚山南PJのある奈良市の子育て支援
大阪への通勤通学にも便利で自然豊かな環境の奈良市は、子育て支援などにも力を入れ「年少人口の転入超過＆共働き子育てしやすい街ランキング2022」で関西1位、全国6位に選ばれました。
※日本経済新聞社と日経BP「日経xwoman(クロスウーマン)」共同調べ
〇 奈良市の子育て支援の主な内容
・ 登園時の負担軽減のためのオムツ・お昼寝布団に関する施策
・ 子育て親子の交流や子どもの遊び場など子育てに優しい施設が充実
・ 学童保育は全ての公立小学校の敷地内、もしくは前にあるので安心
・ 夏休みなど給食のない時期での学童保育ではお弁当の注文ができる など
さらに令和5年度より第２子以降の保育料無償化（第1子が小学生以上も対象）や、医療費助成制度の拡大などさらに力を入れています。
※詳しくはこちら 奈良市子育て支援
マルマインハウスの分譲プロジェクトとは
外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、
その他は注文建築と同じく間取りや設備は自由に選んで頂けます。
またデザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、
お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています。
また、建物の費用についても注文建築よりも抑えて建てられるだけではなく、
自社造成を行っているマルマインハウスだからこそ、
地盤調査や地盤改良にかかる費用をお客さまに負担していただくことはありません。
いろんな面で土地探しからの注文建築よりもコスト面を抑えて建てられるのがマルマインハウスの分譲プロジェクトです。
分譲プロジェクトについてはこちら https://marumine.net/service/development
帝塚山南プロジェクトについてはこちら https://marumine.net/service/development/tezukayamaminami
マルマインハウスの標準仕様
耐震性能・・・耐震等級3+制震工法
温熱環境・・・HEAT20 G2グレード（地域区分6の場合のUA値0.46以下）
※さらにLIXILのSW（スーパーウォール）を使用した特有の快適性を備えたゼールマルマイン仕様もご用意しています。
（HEAT20 G2グレードのUA値0.46：地域区分6の場合）
詳しくはこちらもご覧ください https://marumine.net/service/orderhouse/spec
ZEHについて知りたい方はこちら https://marumine.net/service/orderhouse/zeh
HEAT20について知りたい方はこちら https://marumine.net/service/orderhouse/heat20
ゼールマルマインについてはこちら https://marumine.net/service/orderhouse/spec/zele
マルマインハウスについて詳しくはこちらもご覧ください https://marumine.net/service
マルマインハウスは補助金にも対応
現在、住宅を建てた際に出る国からの補助金は主に下記のようなものがあります。
- ZEH支援事業
- 子育てエコホーム支援事業
これらの補助金について詳しくは下記ページの「ZEHに関連する補助金」をご覧ください。
https://marumine.net/service/orderhouse/zeh
予算枠や時期によっては補助金に申し込めないことがありますが、
現在、子育てエコホーム支援事業では下記の補助金額が支給されます。
- 長期優良住宅・・・100万/戸
- ZEH住宅 ・・・・ 80万/戸
こちらは予算枠が埋まってしまうと、申込みができませんので
特に注文住宅で家づくりを考えている方は補助金が出るこのタイミングを逃さないようにお気をつけください。
マルマインハウスは補助金対象の住宅を建築しており、もちろん申し込みが可能。
また、両親や祖父母から住宅取得のために援助を受けた場合の税金のことや、
住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に受けられる住宅ローン控除などについてアドバイスが可能。
物価高騰などで住宅購入になかなか踏み出せない、そんな方はぜひ一度ご相談ください。FP相談もできます。
モデルハウスについて
マルマインハウスが大切にしている「わが家への誇りと愛着」を感じていただきたいというこれまでの想いと、
共働きや在宅ワークなど現代の生活パターンを意識した上でプランをした今回のモデルハウス。
敷地条件の中で最大限に光を取り入れ、開放感・奥行き感・一体感・外とのつながりを、
日々を快適にする動線に融合させた空間設計としました。
共働きが増えた今、仕事や学校のある日は朝から忙しい。。。そんな日々のために。
家事動線はもちろん生活動線もスムーズかつ交錯しないよう計画することで生まれる”少しの余裕”が暮らしにもたらすモノ。
UA値＝0.46の断熱性能や動線、心地よいとおもうデザインに囲まれる快適性だけではなく、
遊び心を感じられる家の中でのゆとりが毎日の暮らしをさらに豊かなものへと導きます。
詳しくはこちら モデルハウス
断熱性能など省エネの基準が変わってきています
2025年～断熱等性能等級や一次エネルギー消費量等級は4である省エネ基準が義務化となります。
（義務化＝この基準を満たさなければ建築不可）
では、この数値を満たしていれば良いと思いがちですが、2022年には断熱等性能等級はその上に3つ、一次エネルギー消費量等級は1つの等級が新たに新設されています。
↓↓ ということは。。。
まだまだ、性能のラインが上がっていく可能性が高いということ。
実際に、エネルギー基本計画等（2021年10月22日閣議決定）において、
2030年度以降新築される住宅は、ZEH水準の省エネ性能が確保されることを目指すとされ、
今後、省エネ基準の段階的な引き上げが予定されています。
※住宅の性能が上がれば、快適な空間を維持しやすくなり光熱費にかかる費用を抑えることができます。
