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無料相談会平屋づくり相談会 ～平屋建築可能な土地もご紹介～
最近人気の「平屋」。
老後や子育てを考えて平屋を検討している人や平屋での暮らしに憧れている人も多いのではないでしょうか。
平屋が良いと思っていても、現実的に建てるとなるといろんな疑問がでてくるはず。
○ 平屋を建てられる土地って？どれくらいの広さが必要？
○ 平屋と2階建てでは何がどう違う？
○ 同じ広さの平屋と2階建てではどのくらい金額が違う？
○ 平屋のメリット・デメリットは？
そんな平屋に関する疑問や不安を、設計士と直接お話いただける今回の相談会。
お気軽にご来場ください。
また平屋を建てたいと思って土地を探していても、なかなか良い土地に出会えないことも。
よく見かける土地の情報は2階建てを想定した広さとなっていることが多く、
土地には建ぺい率や容積率、壁面後退などいろいろな制限があるので、
広いから大丈夫と思っていた土地でも意外と平屋を建てるのは難しい場合もあります。
マルマインハウスではそんな土地に関する悩みを解消できる、平屋を建てられる土地もご紹介いたします。
しかもこの土地は自社分譲プロジェクトの土地のため、地盤調査の費用や地盤改良の費用が発生せず、
注文住宅よりも建物価格も抑えて建築できるため、費用の高くなりがちな平屋をお得に建てられます。
マルマインハウス分譲プロジェクトについて詳しくは下記をご覧ください。
またイベント初日の4/20に発売予定の奈良すまい図鑑さんの雑誌「平屋に住む。」にも弊社で建築されたお施主様のお家を掲載しています。
ご来場いただいたお客さまはこちらの雑誌をいち早くご覧いただくことも可能です。
開催情報
| イベント名 | 平屋づくり相談会 ～平屋建築可能な土地もご紹介～ |
|---|---|
| 日程 | 4月20日（土）、4月21日（日）、4月27日（土）、4月28日（日）、4月29日（月・祝） ※4/20（土）についてはご予約がいっぱいとなりました。 ありがとうございます。ご希望の方は別日をお知らせください。 |
| 時間 | 10時～17時の間でご希望のお時間をご連絡ください。 |
| 場所 | 弊社事務所（奈良市藤ノ木台1丁目8-1） |
| イベント参加者へのお願い | 完全予約制となります。 来場の際は事前にメールまたはお電話にてご連絡をお願いいたします。 |
こんな方にお勧め。
○ 平屋で暮らしたいと思っている方
○ 他社で検討中だけれど不安な方
○ 気になっている土地はあるけれど、ここに平屋を建てられるか悩んでいる方
○ 平屋を建てられる土地を探している方
ぜひ、一度お気軽にご来場ください。
マルマインハウスの分譲プロジェクトとは
外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、
その他は注文建築と同じく間取りや設備は自由に選んで頂けます。
またデザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、
お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています。
また、建物の費用についても注文建築よりも抑えて建てられるだけではなく、
自社造成を行っているマルマインハウスだからこそ、
地盤調査や地盤改良にかかる費用をお客さまに負担していただくことはありません。
いろんな面で土地探しからの注文建築よりもコスト面を抑えて建てられるのがマルマインハウスの分譲プロジェクトです。
分譲プロジェクトについてはこちら https://marumine.net/service/development
マルマインハウスの標準仕様
耐震性能・・・耐震等級3+制震工法
温熱環境・・・HEAT20 G2グレード（地域区分6の場合のUA値0.46以下）
※さらにLIXILのSW（スーパーウォール）を使用した特有の快適性を備えたゼールマルマイン仕様もご用意しています。
（HEAT20 G2グレードのUA値0.46：地域区分6の場合）
詳しくはこちらもご覧ください https://marumine.net/service/orderhouse/spec
ZEHについて知りたい方はこちら https://marumine.net/service/orderhouse/zeh
HEAT20について知りたい方はこちら https://marumine.net/service/orderhouse/heat20
ゼールマルマインについてはこちら https://marumine.net/service/orderhouse/spec/zele
マルマインハウスについて詳しくはこちらもご覧ください https://marumine.net/service
モデルハウスについて
マルマインハウスが大切にしている「わが家への誇りと愛着」を感じていただきたいというこれまでの想いと、
共働きや在宅ワークなど現代の生活パターンを意識した上でプランをした今回のモデルハウス。
敷地条件の中で最大限に光を取り入れ、開放感・奥行き感・一体感・外とのつながりを、
日々を快適にする動線に融合させた空間設計としました。
共働きが増えた今、仕事や学校のある日は朝から忙しい。。。そんな日々のために。
家事動線はもちろん生活動線もスムーズかつ交錯しないよう計画することで生まれる”少しの余裕”が暮らしにもたらすモノ。
UA値＝0.46の断熱性能や動線、心地よいとおもうデザインに囲まれる快適性だけではなく、
遊び心を感じられる家の中でのゆとりが毎日の暮らしをさらに豊かなものへと導きます。
詳しくはこちら モデルハウス
マルマインハウスは補助金にも対応
現在、住宅を建てた際に出る国からの補助金は主に下記のようなものがあります。
- ZEH支援事業
- 地域型住宅グリーン化事業
- 子育てエコホーム支援事業
これらの補助金について詳しくは下記ページの「ZEHに関連する補助金」をご覧ください。
https://marumine.net/service/orderhouse/zeh
予算枠や時期によっては補助金に申し込めないことがありますが、
現在、子育てエコホーム支援事業では下記の補助金額が支給されます。
- 長期優良住宅・・・100万/戸
- ZEH住宅 ・・・・ 80万/戸
こちらは予算枠が埋まってしまうと、申込みができませんので
特に注文住宅で家づくりを考えている方は補助金が出るこのタイミングを逃さないようにお気をつけください。
マルマインハウスは補助金対象の住宅を建築しており、もちろん申し込みが可能。
また、両親や祖父母から住宅取得のために援助を受けた場合の税金のことや、
住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に受けられる住宅ローン控除などについてアドバイスが可能。
物価高騰などで住宅購入になかなか踏み出せない、そんな方はぜひ一度ご相談ください。FP相談もできます。
断熱性能など省エネの基準が変わってきています
2025年～断熱等性能等級や一次エネルギー消費量等級は4である省エネ基準が義務化となります。
（義務化＝この基準を満たさなければ建築不可）
では、この数値を満たしていれば良いと思いがちですが、2022年には断熱等性能等級はその上に3つ、一次エネルギー消費量等級は1つの等級が新たに新設されています。
↓↓ ということは。。。
まだまだ、性能のラインが上がっていく可能性が高いということ。
実際に、エネルギー基本計画等（2021年10月22日閣議決定）において、
2030年度以降新築される住宅は、ZEH水準の省エネ性能が確保されることを目指すとされ、
今後、省エネ基準の段階的な引き上げが予定されています。
※住宅の性能が上がれば、快適な空間を維持しやすくなり光熱費にかかる費用を抑えることができます。
