仕様・性能
安心と心地よさを実感する住宅性能で、
健やかな暮らしを。
快適で健やかな暮らしを築く住宅には、デザインだけでなく、安心と心地よさを実感できる住宅性能が求められます。マルヤマでは、断熱・気密・耐震などの性能を高い水準で満たした高品質な住まいを追及するとともに、陽の光、空気の流れ、素材の風合いなどを大切にして、心と体がやすらぐ空間づくりをご提案いたします。
構造・耐震・耐久性
家族と住まいを守る、頑丈で強固な基礎・構造
マルヤマでは、敷地の地盤を緻密に調査。地勢を踏まえた地盤特性などを考慮しながら、その耐久力を把握した上で、必要な地盤改良をおこないます。また「ベタ基礎」「金物工法」「剛床工法」などを採用することで、耐震性能を確保し、さらに地震の揺れを抑える「制震工法」を合わせることで、地震や台風などの自然災害から大切な家族と住まいを末長く守ります。
温熱環境
快適性もエコも大切にした、
一年を通して心地よく過ごせる住環境
四季にわたって家族が心地よく過ごすためには、住まいの室温・湿度・空気の循環などの温熱環境を快適に保つことが重要です。外からの熱が伝わりやすい壁・天井・床・窓などの断熱性能を高めて、夏はさらりと涼しく、冬はぽかぽかと暖かい住環境を実現。また、家全体の空気を循環させる空調設備を取り入れることで、よどみのない清らかな空気が部屋の中をめぐります。太陽光など自然エネルギーを活用した設計により、人にも環境にもやさしい住まいを叶えます。
デザイン
住まう人の感性や価値観に寄り添い、暮らしを創造する
新しい住まいで思い描く暮らしは、ご家族によって異なるもの。マルヤマでは、住まう人が“私たちのもの”という愛着や誇りを暮らしのなかで育んでいける、デザインへのこだわりを大切にします。内装や住宅設備、インテリア、ファブリックに至るまで、ご家族の想いやライフスタイルと丁寧に向き合い、機能性や生活動線など考慮しながら唯一無二のデザインを創り上げていきます。
ゼールマルマイン
湿度コントロールをより高めたマルマインハウスのシリーズ
ゼールマルマインは湿度に強い硬質ウレタンを使用するLIXILのSW（スーパーウォール）を採用し、特有の快適性を備えたマルマインハウスのシリーズ。“HEAT20”のG2レベルの断熱性能に、一邸一邸行う気密測定。さらに瑕疵保証にない「結露による断熱材内部の劣化」を35年間にわたって保証します。高い省エネ性能にご家族のライフスタイルに合わせた創エネ設備を加えることでランニングコストを削減でき、ご家族がより快適で健康に、長く暮らせる住まいを実現します。
認定住宅
認定住宅とは、建築前に都道府県や市区に申請し認定を受けることで、減税措置や低金利で住宅ローンを借りられるなどの優遇が受けられる住宅のこと。現在は「長期優良住宅」と「低炭素住宅」の2種類があります。
長期優良住宅
長期にわたって良い状態を保った家に住み続けられるような対策がとられた住宅。そのために劣化に対することや耐震性能などの基準が設けられていて、これらをクリアし認定を受けてから工事の着工が可能となります。
また、お引渡し後も10年ごとの点検や修繕、それらの記録の保管が必要となります。
住宅ローンを低金利で借り入れできたり、住宅ローン減税や固定資産税などの優遇措置が受けられます。
※認定を受けるための申請には別途費用がかかります。
低炭素住宅
二酸化炭素の排出を抑えるための対策をとり環境に配慮した住宅。そのために断熱性能を上げ、消費するエネルギーを減らすような対策がとられている必要があります。こちらも工事の着工前に申請し認定を受けなければいけません。
長期優良住宅に比べ満たすべき基準が少ない分、認定取得のハードルが低く、住宅ローン減税や登録免許税における優遇措置やタイミングによっては補助金を受けられます。
※認定を受けるための申請には別途費用がかかります。
※建築場所が「市街化区域」などの地域でなければ申請はできません。