奈良の新築分譲住宅と注文住宅なら
マルマインハウスにお任せください

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SPEC性能

健康で快適な住環境は
次世代の基準をクリアするマルマインハウス。

安全で心地よく、健康で快適に暮らせる家には、デザインだけでなく
断熱性能、エネルギー性能、耐震性能などを考慮することも必要です。

基礎

基礎

「スウェーデン式サウディング試験」により敷地の地盤を緻密に調査し、各戸の敷地だけでなく分譲地全体の地盤特性などの地勢と、その耐久力を把握した上で、必要な地盤改良をおこないます。地盤と建物が接する基礎には、支持耐力が強く剛性と防湿性能にも優れた「ベタ基礎」を用いて耐震性の高い住まいを叶えます。

構造体

構造体

素材となるひき板は一枚ずつ水分量を調べ、含水率15%以下の安定したものだけを使用。床には厚さ28mmの構造用合板を敷き詰めました。また、壁には柱と梁の強い接合部と面で構成された耐力壁を採用することで、在来軸組工法の最大3.5倍の強さを実現。このように安全と安心をもたらす工法で、災害(台風・地震)を考えた耐震性を確保しています。

複合金物

複合金物

建物の接合部には精度や強度が高く、コンパクトな「HSフレーム工法システム」を採用。この方法は、木造仕口・継手を使用する従来の構法に比べて、耐震性のアップ・工期短縮・環境対応など多くのメリットを実現します。

断熱材

断熱材

断熱材はグラスウールの1.5倍以上の断熱効果を発揮する「現場発泡硬質ウレタン」を採用。作業現場で屋根・壁など建物全体に発泡するため、つなぎ目がなく、狭い隙間も覆いより高い断熱性を実現。また、壁体内の結露も防止できるため、建物の耐久性も高めます。
※床については下記参照

窓

熱を通しやすいフレームの露出を抑え、熱を通しにくいガラス面積を最大化。さらにフレームと窓枠のラインを合わせることでフレームの露出を抑え、断熱性能を向上させました。さらに2枚のガラスの中間には空気に比べ熱の伝わりを約30%抑えるアルゴンガスを封入することで優れた断熱性能を発揮します。

換気設備

換気設備

世界トップクラスの熱回収率90%を実現した高効率・全熱交換換気システム「エコエア90」を採用。適切な場所に換気システムを計画し、空気のよどみをなくしきめ細やかな換気コントロールを可能に。環境とからだにやさしい家づくりを追求しています。

パッシブ設計

パッシブ設計

冷暖房だけに頼らず、太陽の光や風をうまく取り入れながら自然や四季を感じるように工夫をこらしたパッシブ設計。空気・熱・光・風など、目には見えないもののデザインを設計することで、環境や人、そして家計にもやさしい住まいを創出します。

外壁

外壁

外壁は、収縮が少ない安定した品質の専用ベース板と弾性目地処理材、専用クロスを使用するアートウォール工法に意匠性と機能性を高めたベルアート吹付・左官仕上げ、軒天には天然木のレッドシダーを使用しています。

内装建材

内装建材

素材や質感、使い心地、デザインにこだわり、上質な生活空間を体現する建具。キッチン・バス・洗面などの水回りもデザインや機能性にこだわり最新のアイテムをご用意しています。豊富なバリエーションのなかから感性に合わせてお選びいただけます。

住宅性能

耐震性能
  • 耐震等級3※間取りや開口部等の制限がかかる場合がございます。
  • 制震工法※高層ビルの制震装置に用いられる粘弾性体を用い、耐震等級3の性能を長持ちさせることができます。
省エネ性能
  • ZEH基準(UA値0.6以下)※太陽光パネル設置はLTSP社の「建得バリュー」にてご提案致します。
  • ゼールマルマインはHEAT20 G1グレードが基準です。
長期優良住宅
  • ※認定を希望される場合は別途申請費用がかかります。

マルマインハウスの標準仕様

  • 基礎/ベタ基礎(土台はパッキン施工)
  • 構造/EW(WW) 乾燥集成材(GLより1mアリダリン油剤塗布、シロアリ保証5年) 28mm構造用合板(床)、9mm構造用合板(壁)
  • 工法/HSフレーム工法 
  • 断熱材/現場発泡硬質ウレタンフォーム 屋根200mm 壁100mm、 押出法ポリスチレンフォーム 床100mm
  • 屋根材/ガルバリウム鋼板
  • 外壁材/アートウォール工法、ベルアート吹付・左官仕上げ
  • 窓/サーモスⅡH アルゴンガス入り
  • 換気システム/エコエア90(第一種全熱交換換気システム)
  • 給湯器/エコジョーズ(高効率給湯器)※オプションにてエネファームやエコキュートへの変更も可能です。
  • 電気設備/まとめてネット+各居室LAN・TV配線/スイッチ・コンセント:panasonic ADVANCEシリーズ
  • 照明/全室LED
  • 内装建材/panasonic、LIXIL、woodone、イワタ、南海プライウッドなど
  • 水まわり設備/panasonic、LIXIL、woodone、TOTO、クリナップ、GRAFTEKTなど