イベント

現地案内会学園南Ⅵプロジェクト ~BOXガレージ完成見学会~

2024年4月にお披露目した学園南Ⅵプロジェクト。
発表したタイミングではまだBOXガレージを造成中だったのですが、6月に入りついに完成しました。

今回はBOXガレージの完成を記念して、見学会を開催いたします。

 

学園南Ⅵプロジェクトは近鉄学園前駅から徒歩5分にもかかわらず、少し歩けば、田んぼや畑など、のどかな風景も広がるような場所に位置し、教育施設やスーパー、医療機関に金融機関まで徒歩10分圏内にそろう利便性の高い立地。

そんな学園南Ⅵプロジェクトは全2区画で各区画それぞれ駐車2台可能なBOXガレージつき。
車好きな方はもちろん、バイク好きな方にもお勧めの物件となっています。

駅チカで利便性の高い生活をしたいという方もぜひ見学にいらしてください。

 

また、他の分譲地にてモデルハウスもご見学いただけますので、お時間のある方はマルマインハウスの建物についてもじっくりご覧いただけます。
現地やモデルハウスも一緒に見たいという方、まずは一度お気軽にご連絡ください。

少し気になるという方でも、下記イベント予約フォームよりご予約いただくとスムーズです。

開催情報

イベント名 学園南Ⅵプロジェクト BOXガレージ完成見学会
日程 6月29日(土)、6月30日(日) 、7月6日(土)、7月7日(日)
時間 10時~17時の間でご希望のお時間
場所 奈良市学園南3丁目

物件概要

敷地面積 A号地・・・186.43㎡(56.39坪)
B号地・・・176.99㎡(53.53坪)

 

学園南Ⅵプロジェクト ~理想を超える心地よさと利便性をこの地で。~

穏やかな住宅地「学園南」にご用意した、BOXガレージのスペースを備えた2区画。

未来への希望を象徴するように、周辺には新しい家々が建ち並び、南側には小さなお子さまが楽しめる公園が立地。
少し歩けば、田んぼや畑など、のどかな風景も広がります。

この地は街の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな地でありながら、近鉄「学園前」駅からわずか5分でつながる、利便性。
さらに歴史ある小中一貫校などの教育施設が揃い、日常生活を支えるスーパーマーケットやクリニック、医療機関なども点在。

ここでの暮らしは、家族が思い描いていた理想を超える、心地よさと利便性が体感できるでしょう。

詳しくはこちら↓↓↓

学園南Ⅵプロジェクト

マルマインハウスの分譲プロジェクトとは

外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、
その他は注文建築と同じく間取りや設備は自由に選んで頂けます。
またデザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、
お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています。

また、建物の費用についても注文建築よりも抑えて建てられるだけではなく、
自社造成を行っているマルマインハウスだからこそ、
地盤調査や地盤改良にかかる費用をお客さまに負担していただくことはありません。

いろんな面で土地探しからの注文建築よりもコスト面を抑えて建てられるのがマルマインハウスの分譲プロジェクトです。

分譲プロジェクトについてはこちら https://marumine.net/service/development

マルマインハウスの標準仕様

耐震性能・・・耐震等級3+制震工法
温熱環境・・・HEAT20 G2グレード(地域区分6の場合のUA0.46以下)
※さらにLIXILのSW(スーパーウォール)を使用した特有の快適性を備えたゼールマルマイン仕様もご用意しています。
HEAT20 G2グレードのUA値0.46:地域区分6の場合)

詳しくはこちらの『仕様・性能』のページもご覧ください https://marumine.net/service/orderhouse/spec
ZEHについて知りたい方はこちら https://marumine.net/service/orderhouse/zeh

HEAT20について知りたい方はこちら https://marumine.net/service/orderhouse/heat20
ゼールマルマインについてはこちら https://marumine.net/service/orderhouse/spec/zele

マルマインハウスについて詳しくはこちらもご覧ください https://marumine.net/service

マルマインハウスは補助金にも対応

現在、住宅を建てた際に出る国からの補助金は主に下記のようなものがあります。

  • ZEH支援事業
  • 子育てエコホーム支援事業

これらの補助金について詳しくは下記ページの「ZEHに関連する補助金」をご覧ください。
https://marumine.net/service/orderhouse/zeh

予算枠や時期によっては補助金に申し込めないことがありますが、
現在、子育てエコホーム支援事業では下記の補助金額が支給されます。

  • 長期優良住宅・・・100/
  • ZEH住宅 ・・・・ 80/

こちらは予算枠が埋まってしまうと、申込みができませんので
特に注文住宅で家づくりを考えている方は補助金が出るこのタイミングを逃さないようにお気をつけください。

マルマインハウスは補助金対象の住宅を建築しており、もちろん申し込みが可能。

また、両親や祖父母から住宅取得のために援助を受けた場合の税金のことや、
住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に受けられる住宅ローン控除などについてアドバイスが可能。

物価高騰などで住宅購入になかなか踏み出せない、そんな方はぜひ一度ご相談ください。FP相談もできます。

モデルハウスについて

マルマインハウスが大切にしている「わが家への誇りと愛着」を感じていただきたいというこれまでの想いと、
共働きや在宅ワークなど現代の生活パターンを意識した上でプランをした今回のモデルハウス。

敷地条件の中で最大限に光を取り入れ、開放感・奥行き感・一体感・外とのつながりを、
日々を快適にする動線に融合させた空間設計としました。

共働きが増えた今、仕事や学校のある日は朝から忙しい。。。そんな日々のために。
家事動線はもちろん生活動線もスムーズかつ交錯しないよう計画することで生まれる”少しの余裕”が暮らしにもたらすモノ。

UA値=0.46の断熱性能や動線、心地よいとおもうデザインに囲まれる快適性だけではなく、
遊び心を感じられる家の中でのゆとりが毎日の暮らしをさらに豊かなものへと導きます。

詳しくはこちら モデルハウス

断熱性能など省エネの基準が変わってきています

2025年~断熱等性能等級や一次エネルギー消費量等級は4である省エネ基準が義務化となります。
(義務化=この基準を満たさなければ建築不可)

では、この数値を満たしていれば良いと思いがちですが、2022年には断熱等性能等級はその上に3つ、一次エネルギー消費量等級は1つの等級が新たに新設されています。

↓↓ ということは。。。

まだまだ、性能のラインが上がっていく可能性が高いということ。

実際に、エネルギー基本計画等(2021年10月22日閣議決定)において、
2030年度以降新築される住宅は、ZEH水準の省エネ性能が確保されることを目指すとされ、
今後、省エネ基準の段階的な引き上げが予定されています。

※住宅の性能が上がれば、快適な空間を維持しやすくなり光熱費にかかる費用を抑えることができます。

画像引用元:国土交通省『家選びの基準が変わります』

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