学園南Ⅵプロジェクト
理想を超える心地よさと利便性をこの地で。
現地写真
2024年7月撮影
2024年7月撮影
2024年7月撮影
理想を超える心地よさと利便性をこの地で。
穏やかな住宅地「学園南」にご用意した、BOXガレージのスペースを備えた2区画。
未来への希望を象徴するように、周辺には新しい家々が建ち並び、南側には小さなお子さまが楽しめる公園が立地。
少し歩けば、田んぼや畑など、のどかな風景も広がります。
この地は街の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな地でありながら、近鉄「学園前」駅からわずか5分でつながる、利便性。
さらに歴史ある小中一貫校などの教育施設が揃い、日常生活を支えるスーパーマーケットやクリニック、医療機関なども点在。
ここでの暮らしは、家族が思い描いていた理想を超える、心地よさと利便性が体感できるでしょう。
区画情報
| 号地 | 敷地面積 |
|---|---|
| A号地 | 186.43㎡（56.39坪） |
| B号地 | 176.99㎡（53.53坪） |
モデルプラン
学園南ⅥA号地(WEB)
学園南ⅥB号地(WEB)
アクセス
奈良市学園南3丁目
周辺環境
| 交通 | 近鉄学園前駅：徒歩5分（390ｍ） |
|---|---|
| 学校 | 学園南こども園：徒歩2分（110ｍ） 学園前ネオポリス幼稚園：徒歩9分（680ｍ） 鶴舞保育園：徒歩15分（1200ｍ） 奈良市立あやめ池小学校：徒歩17分（1360ｍ） 奈良市立富雄南中学校：徒歩18分（1400ｍ） 私立帝塚山幼稚園：徒歩4分（310ｍ） 私立帝塚山小学校：徒歩6分（420ｍ） 私立帝塚山中学校：徒歩6分（450ｍ） 私立帝塚山高等学校：徒歩6分（450ｍ） 近畿大学附属幼稚園：徒歩23分（1800ｍ） 近畿大学附属小学校：徒歩20分（1580ｍ） |
| ショッピング | パラディ学園前南館：徒歩8分（610ｍ） パラディ学園前北館（セリア、マツモトキヨシ等）：徒歩8分（620ｍ） スーパーマーケットKINSHO 学園前店：徒歩8分（620ｍ） イズミヤ 学園前店：徒歩10分（760ｍ） 万代 学園前店：徒歩21分（1660ｍ） ファミリーマート 近鉄学園前駅店：徒歩6分（480ｍ） ローソン 学園前駅前店：徒歩7分（500ｍ） セブンイレブン 奈良学園大和町2丁目店：徒歩15分（1150ｍ） ミラドラ 学園前駅店：徒歩7分（550ｍ） スギ薬局 学園前南店：徒歩16分（1260ｍ） スギ薬局 学園前店：徒歩21分（1680ｍ） ダイソー ならコープ学園前店：徒歩21分（1680ｍ） |
| 医療機関 | 社会医療法人 松本快生会 西奈良中央病院：徒歩17分（1340ｍ） 衛藤医院：徒歩7分（520ｍ） 浜田クリニック（内科全般・眼科・整形外科）：徒歩9分（720ｍ） 阿部クリニック：徒歩9分（680ｍ） かじもとこどもクリニック：徒歩11分（820ｍ） 学園前山田兄弟歯科：徒歩7分（500ｍ） ひさかわ歯科医院：徒歩9分（670ｍ） うえなか歯科クリニック：徒歩9分（690ｍ） |
| 郵便・金融機関 | 三井住友銀行 学園前支店：徒歩7分（490ｍ） りそな銀行 近鉄学園前支店：徒歩7分（510ｍ） 三菱UFJ銀行 近鉄学園前支店：徒歩7分（540ｍ） 南都銀行 学園前支店：徒歩8分（570ｍ） 奈良西郵便局：徒歩9分（650ｍ） |
| 公共施設 | 奈良市役所 西部出張所：徒歩5分（390ｍ） 奈良市立西部図書館：徒歩19分（1460ｍ） 奈良西警察署：徒歩12分（930ｍ） |
| その他施設 | 大和文華館：徒歩11分（870ｍ） 中野美術館：徒歩14分（1080ｍ） テニスクラブ コスパあやめ池：徒歩23分（1780ｍ） |
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園南3丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前駅」徒歩5分 |
| 総区画数 | 2区画（残1区画） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地価格 | 3,590万円 |
| 土地面積 | 176.99㎡～186.43㎡ |
| 土地状況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 引き渡し時期 | 請負契約後6ヶ月程度 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有 |
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、都市ガス、下水道、南側道路 |
| 売主 | 株式会社マルヤマ |
| 許可番号 | 奈良県知事（5）第003483号 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
