学園南Ⅴプロジェクト
利便性と落ち着きが調和する憧れの地。
現地写真
2023年10月撮影（全体）
2023年10月撮影（空撮）
2023年10月撮影（1号地）
2023年10月撮影（2号地）
2023年10月撮影（全体）
2023年10月撮影（空撮）
利便性と落ち着きが調和する憧れの地。
人々に長く愛され、上質な暮らしを享受できる学園南。
その風格を保ちながら、近鉄「学園前」駅まで徒歩約5分という、恵まれし地にゆったりとした敷地を誇る２区画の分譲地が誕生します。
徒歩5分圏内には家族の健康管理をサポートするおよそ５つのクリニックがあり、日々の食事を豊かに彩る飲食店も充実。
さらに、人気の私立学校も近くに位置する理想の教育環境ともいえるでしょう。
豊かで快適な暮らしの実現へ。家族の笑顔がこの地で広がります。
区画情報
| 号地 | 敷地面積 |
|---|---|
| 1号地 | 217.88㎡（65.91坪） |
| 2号地 | 209.75㎡（63.45坪） |
モデルプラン
学園南Ⅴ1号地model Plan
学園南Ⅴ2号地model Plan
アクセス
奈良市学園南1丁目
周辺環境
| 交通 | 近鉄学園前駅：徒歩5分（350ｍ） |
|---|---|
| 学校 | 学園南こども園：徒歩10分（800ｍ） 学園前ネオポリス幼稚園：徒歩18分（1400ｍ） 奈良市立あやめ池小学校：徒歩12分（950ｍ） 奈良市立富雄南中学校：徒歩28分（2200ｍ） 私立帝塚山幼稚園：徒歩7分（510ｍ） 私立帝塚山小学校：徒歩9分（710ｍ） 私立帝塚山中学校：徒歩5分（400ｍ） 近畿大学附属幼稚園：徒歩11分（850ｍ） 近畿大学附属小学校：徒歩11分（850ｍ） |
| ショッピング | パラディ学園前南館：徒歩5分（380ｍ） パラディ学園前北館（セリア、マツモトキヨシ等）：徒歩6分（410ｍ） スーパーマーケットKINSHO 学園前店：徒歩6分（430ｍ） いそかわ あやめ池店：徒歩11分（820ｍ） ハーベス あやめ池店：徒歩11分（860ｍ） イズミヤ 学園前店：徒歩14分（1110ｍ） 万代 学園前店：徒歩18分（1380ｍ） ファミリーマート 近鉄学園前駅店：徒歩6分（410ｍ） ローソン 学園前駅前店：徒歩7分（500ｍ） セブンイレブン 奈良学園大和町2丁目店：徒歩18分（1400ｍ） ダイコクドラッグ 近鉄学園前駅前店：徒歩6分（480ｍ） スギ薬局 学園前南店：徒歩19分（1500ｍ） スギ薬局 学園前店：徒歩20分（1550ｍ） ダイソー ならコープ学園前店：徒歩20分（1550ｍ） |
| 医療機関 | 社会医療法人 松本快生会 西奈良中央病院：徒歩13分（1000ｍ） 浜田クリニック（内科全般・眼科・整形外科）：徒歩1分（40ｍ） 森田診療所：徒歩2分（150ｍ） 阿部クリニック：徒歩3分（240ｍ） 衛藤医院：徒歩5分（340ｍ） うえなか歯科クリニック：徒歩3分（200ｍ） スマイル薬局 学園南店：徒歩1分（10ｍ） |
| 郵便・金融機関 | 奈良西郵便局：徒歩6分（410ｍ） 南都銀行 学園前支店：徒歩5分（390ｍ） 三菱UFJ銀行 近鉄学園前支店：徒歩7分（500ｍ） 三井住友銀行 学園前支店：徒歩5分（390ｍ） りそな銀行 近鉄学園前支店：徒歩6分（430ｍ） |
| 公共施設 | 奈良市役所 西部出張所：徒歩6分（430ｍ） 奈良市立西部図書館：徒歩16分（1220ｍ） 奈良西警察署：徒歩14分（1120ｍ） |
| その他施設 | 大和文華館：徒歩4分（270ｍ） 中野美術館：徒歩6分（480ｍ） テニスクラブ コスパあやめ池：徒歩12分（960ｍ） |
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園南1丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前駅」徒歩5分 |
| 総区画数 | 2区画（残2区画） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地価格 | 3,723万円～ |
| 土地面積 | 209.75㎡～217.88㎡ |
| 土地状況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 引き渡し時期 | 請負契約後6ヶ月程度 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：60％ |
| 造成完了時期 | 2023年9月 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、日影制限有、壁面後退有(1.0m) |
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、都市ガス、下水道、南側道路 |
| 売主 | 株式会社マルヤマ |
| 許可番号 | 奈良県知事（5）第003483号 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
