帝塚山南プロジェクト

tezukayamaminami project

自然と心地よさが織りなす、特別な1区画。

土地価格2,404万円

交通	近鉄奈良線「富雄駅」徒歩22分	販売区画数	1区画	総区画数	1区画
所在地	奈良市帝塚山南1丁目	土地面積	256.46㎡	引き渡し時期	-

自然と心地よさが織りなす、特別な1区画。

自然あふれる景観と静かな住環境の調和が心地よい。ここは喧騒から離れて静寂を享受できる閑静な住宅地。

近くには子どもたちがのびのび遊んだり、自然のインスピレーションを得る場所として最適な公園が広がります。

また自然に溶け込むほど緑豊かな小中一貫校が立地し、子どもたちの豊かな心を育くんでいます。

さらに日々のお買いものに便利なスーパーマーケットや医療機関なども揃い、

大阪へのアクセスを誇る、阪奈道路、第二阪奈道路にも近く、車でのお出かけから身近な生活まで、

活動的に過ごせるのも大きな魅力。このように自然と快適さが共存する帝塚山南1丁目。

この特別な１区画が新しい暮らしを豊かに彩ります。

交通	近鉄富雄駅：徒歩22分（1750ｍ）
学校	富雄藍咲学園（公私連携幼保連携型認定こども園）：徒歩4分（310ｍ）富雄第三小中学校：徒歩11分（860ｍ）
ショッピング	中村屋富雄店：徒歩10分（730m）業務スーパー富雄店：徒歩13分（990m）スーパーヤオヒコ富雄店：徒歩19分（1470m）ローソン奈良中町店：徒歩12分（950m）ファミリーマート奈良中町店：徒歩13分（1030m）セブンイレブン奈良三碓2丁目店：徒歩16分（1270m） ROKUMEI COFFEE CO. TOMIO ROASTERY：徒歩6分（470m）
医療機関	前田小児科：徒歩15分（1170m）てらい動物病院：徒歩9分（670m）
郵便・金融機関	帝塚山南郵便局：徒歩4分（315m）奈良信用金庫富雄支店：徒歩19分（1520m）関西みらい銀行富雄支店：徒歩21分（1650m）南都銀行　富雄支店：徒歩22分（1700m）
その他施設	帝塚山南一丁目街区公園：徒歩1分（80m）帝塚山南四丁目街区公園：徒歩5分（360m）コメダ珈琲店奈良中町店：徒歩11分（850m）イストフィットネスクラブ：徒歩11分（870m）奈良国際ゴルフ倶楽部：車約5分（2300ｍ）アコーディア　ガーデン帝塚山：車約5分（2700ｍ）

所在地	奈良市帝塚山南1丁目
交通	近鉄奈良線「富雄駅」よりバス5分「帝塚山南1丁目」バス停より徒歩3分近鉄奈良線「富雄駅」徒歩22分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
価格	2,404万円（土地のみの価格です）
私道負担・道路	公道道路幅：6ｍ
土地面積	256.46㎡
土地状況	更地
土地の権利形態	所有権
引き渡し時期	契約後5ヶ月
用途地域	第一種低層住居専用地域

諸費用
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％
造成完了時期	2023年6月
建築条件	付
地目	宅地
売主	株式会社マルヤマ
許可番号	奈良県知事（5）第003483号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、壁面後退有（1.5ｍ）
その他概要・特記事項	設備：公営水道、都市ガス、下水道