イベント
現地案内会分譲地めぐり ～土地の選び方もお伝えします～
家を建てる場所は決まっていますか？
生涯住むことを意識して土地探しをされている方も多いと思います。
・駅から近くて、便利な場所
・自然が多くて、のびのび子育てできる場所
・環境が良くて、子育てするのに安心できる場所
・スーパーや銀行が近くて、日常生活に便利な場所
いろんな希望をお持ちだと思いますが、なかなかたくさんの土地を見る機会はないのではないでしょうか？
今回、マルマインハウスでは注文住宅を建てられる分譲地を最大5ヶ所まわれる「分譲地めぐり」を開催いたします。
それぞれ違った特徴をもつ土地を回って、ご自身の理想とする暮らしを見つけてください。
分譲地は奈良市や生駒市にあり、それぞれ子育て支援などにも力を入れている自治体となっています。
また土地を選ぶ時の注意点など選び方もお伝えしますので、ぜひまだ決めかねているという方こそご参加ください。
もちろん、この分譲地が気になるという方も大歓迎。
お客さまのご希望に合わせてご案内させていただきますので、お気軽に希望をお知らせください。
開催情報
| イベント名 | 分譲地めぐり ～土地の選び方もお伝えします～ |
|---|---|
| 日程 | 9月7日（土）～9月23日（月・祝） |
| 時間 | 10時～17時の間でご希望のお時間 |
| 場所 | 奈良市、生駒市 |
| イベント参加者へのお願い | 予約制となります。 |
こんな方にお勧めです。
・土地の探し方が分からない
・どこが良いかまだエリアを絞れていない
・駅チカを探している
・のびのび子育てできる場所を探している
・平屋に憧れている
分譲地めぐりの場所をご紹介。
【生駒市】・・・住み続けたい街として人気
・環境や眺望も良く、のびのび子育てできる場所。
・南側道路の区画で日当たりも良い敷地。
・ 近鉄生駒駅から徒歩17分とスーパーや医療・金融機関など生活に必需な施設が徒歩10分圏内にそろう人気の場所。
・ 南側道路の区画、かつ三方道路の角地や二面道路で日当たり抜群、眺望もある敷地。
【奈良市】・・・共働き・子育てしやすい街
・緑も感じられる閑静な場所。
・今人気の平屋も建築可能なゆったりした敷地。
・近鉄学園前駅より徒歩5分、スーパーや医療・金融機関など生活に必需な施設も近く便利な場所。
・南側道路で日当たりが良い敷地。
・ 近鉄学園前駅より徒歩5分、スーパーや医療・金融機関など生活に必需な施設も近く便利な場所。
・ 南側道路で日当たりが良い敷地。
・ 車2台駐車可能なBOXガレージあり。
全ての分譲地で駐車スペースを2台確保しています。
さらに詳しく知りたい方は各プロジェクト名またはこちらをクリック
マルマインハウスの分譲プロジェクト
マルマインハウスの分譲プロジェクトとは
外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、
その他は注文建築と同じく間取りや設備は自由に選んで頂けます。
またデザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、
お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています。
また、建物の費用についても注文建築よりも抑えて建てられるだけではなく、
自社造成を行っているマルマインハウスだからこそ、
地盤調査や地盤改良にかかる費用をお客さまに負担していただくことはありません。
いろんな面で土地探しからの注文建築よりもコスト面を抑えて建てられるのがマルマインハウスの分譲プロジェクトです。
分譲プロジェクトについてはこちら https://marumine.net/service/development
マルマインハウスの標準仕様
耐震性能・・・耐震等級3+制震工法
温熱環境・・・HEAT20 G2グレード（地域区分6の場合のUA値0.46以下）
※さらにLIXILのSW（スーパーウォール）を使用した特有の快適性を備えたゼールマルマイン仕様もご用意しています。
（HEAT20 G2グレードのUA値0.46：地域区分6の場合）
詳しくはこちらもご覧ください https://marumine.net/service/orderhouse/spec
ZEHについて知りたい方はこちら https://marumine.net/service/orderhouse/zeh
HEAT20について知りたい方はこちら https://marumine.net/service/orderhouse/heat20
ゼールマルマインについてはこちら https://marumine.net/service/orderhouse/spec/zele
マルマインハウスについて詳しくはこちらもご覧ください https://marumine.net/service
モデルハウスについて
マルマインハウスが大切にしている「わが家への誇りと愛着」を感じていただきたいというこれまでの想いと、
共働きや在宅ワークなど現代の生活パターンを意識した上でプランをした今回のモデルハウス。
敷地条件の中で最大限に光を取り入れ、開放感・奥行き感・一体感・外とのつながりを、
日々を快適にする動線に融合させた空間設計としました。
共働きが増えた今、仕事や学校のある日は朝から忙しい。。。そんな日々のために。
家事動線はもちろん生活動線もスムーズかつ交錯しないよう計画することで生まれる”少しの余裕”が暮らしにもたらすモノ。
UA値＝0.46の断熱性能や動線、心地よいとおもうデザインに囲まれる快適性だけではなく、
遊び心を感じられる家の中でのゆとりが毎日の暮らしをさらに豊かなものへと導きます。
詳しくはこちら モデルハウス
マルマインハウスは補助金にも対応
現在、住宅を建てた際に出る国からの補助金は主に下記のようなものがあります。
- ZEH支援事業
- 地域型住宅グリーン化事業
- 子育てエコホーム支援事業
これらの補助金について詳しくは下記ページの「ZEHに関連する補助金」をご覧ください。
https://marumine.net/service/orderhouse/zeh
予算枠や時期によっては補助金に申し込めないことがありますが、
現在、子育てエコホーム支援事業では下記の補助金額が支給されます。
- 長期優良住宅・・・100万/戸
- ZEH住宅 ・・・・ 80万/戸
こちらは予算枠が埋まってしまうと、申込みができませんので
特に注文住宅で家づくりを考えている方は補助金が出るこのタイミングを逃さないようにお気をつけください。
マルマインハウスは補助金対象の住宅を建築しており、もちろん申し込みが可能。
また、両親や祖父母から住宅取得のために援助を受けた場合の税金のことや、
住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に受けられる住宅ローン控除などについてアドバイスが可能。
物価高騰などで住宅購入になかなか踏み出せない、そんな方はぜひ一度ご相談ください。FP相談もできます。
断熱性能など省エネの基準が変わってきています
2025年～断熱等性能等級や一次エネルギー消費量等級は4である省エネ基準が義務化となります。
（義務化＝この基準を満たさなければ建築不可）
では、この数値を満たしていれば良いと思いがちですが、2022年には断熱等性能等級はその上に3つ、一次エネルギー消費量等級は1つの等級が新たに新設されています。
↓↓ ということは。。。
まだまだ、性能のラインが上がっていく可能性が高いということ。
実際に、エネルギー基本計画等（2021年10月22日閣議決定）において、
2030年度以降新築される住宅は、ZEH水準の省エネ性能が確保されることを目指すとされ、
今後、省エネ基準の段階的な引き上げが予定されています。
※住宅の性能が上がれば、快適な空間を維持しやすくなり光熱費にかかる費用を抑えることができます。
