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分譲情報住み続けたい街「生駒市」で注文住宅を建てるなら。俵口町プロジェクトをご紹介。
奈良県の北西部に位置し、大阪への買い物や通勤に便利な生駒市は、大阪圏のベッドタウンとしても知られています。
そんな生駒市は住み続けたい街として人気があり、今年の初めには生駒台北Ⅳプロジェクトについてお伝えしましたが、今回は同じく生駒市にあるマルマインハウスのもう1つのプロジェクト「俵口町プロジェクト」をご紹介いたします。
生駒市がどんなランキングで上位だったかはこちらの記事をご覧ください。
俵口町プロジェクトとは？
こちらは全ての区画が2方道路で南側道路となっている、日当たりの良い全2区画の分譲地です。そのうち1区画は3方道路の角地という、なかなか出会うことが少ない土地となっています。
こちらも生駒台北Ⅳプロジェクトと同じく「壁面後退1ｍ」という制限があるため、境界から1ｍは建物を建てられませんが、その分、お庭をとることもできますし、お隣さんともお互いにきちんと距離をとるため、日当たりや風通しが良いだけではなく、防火の面も持ち合わせています。
「土地で建てられない部分がある」と聞くと、建てられる家の自由度が減るのでは？！
と心配になる方もいらっしゃるかもしれませんが、マルマインハウスでは自社造成を行っていて、1ｍの壁面後退があっても様々なプランで建てられる、ゆとりのある敷地となるよう区画割をしていますのでご安心ください。
また敷地に面した道路は全て6ｍありますので、ゆとりをもって対向でき、駐車が苦手な方も慌てることなく停めることができるのでお勧めです。
俵口町プロジェクトはどこにある？
生駒市の中でも比較的大きな面積を占めている俵口町。奈良と大阪をつなぐ阪奈道路をはさんで、住宅地から生駒山までを含むため、俵口町プロジェクトはどの辺にあるの？と気になる方もいらっしゃるかもしれません。
こちらは駅から徒歩17分。稲葉台という区画整理された住宅街の中あります。徒歩10分以内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアやホームセンター、金融機関に医療機関もそろうため、生活するのに便利な立地。近くには公園も3か所あるので、お子さまものびのび外遊びを楽しめます。
また眺望もよく、2階からは生駒山を望むこともできるため、リビングやバルコニーを設ければいつでも山の緑を愉しめ、気づけば過ぎていく日常に癒しやゆとりの時間をもたらしてくれます。
俵口町プロジェクトのプラン例をご紹介
こちらは3方道路の角地にあたる2号地のプラン例です。間取りは3LDKで20畳以上のLDKは階段を含めた大きな吹抜けもある明るく開放的なプランとなっています。
玄関は小さなお子さまに上着を着せたり、靴をはかせる時でも渋滞しないようゆったりとした広さを確保。またコートやカバンを収納できる大きなウォークインクローゼットもあり、リビングに荷物を持ち込む必要がないので、スッキリとした空間を保てます。
リビングには大きめのソファーを置いてゆったりと寛ぐこともできますが、あえて小さめのソファーで空間にゆとりをもたせ、天井までの本棚などを造り付けてダイニングキッチンとゆるやかに空間をわけることもできます。
外構デザイン上、駐車スペースを1台としていますが、こちらはあくまでもプラン例。もちろん2台駐車可能なプランにすることもできます。
マルマインハウスでは建築士がお客さまとお話しながら、ご家族が描く夢や幸せのかたちについて向き合い、価値観・感性・こだわりに共感しながら、これからの暮らしに想いを馳せて、住まいのイメージを丁寧にカタチにしていきます。
またお客さまのご要望に応えるだけではなく、プロとして土地の光や風の招き入れ方にも配慮した唯一無二のプランをご提案しています。
とはいえ、その土地にどんな家を建てられるかイメージをするにはプランをご覧いただくのが一番。1号地もプラン例をご用意していますので、詳しくは分譲プロジェクトの俵口町プロジェクトをご覧ください。
マルマインハウスの分譲プロジェクトとは？
外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、その他は注文建築と同じく間取りや設備は自由にお選びいただけます。建物価格のベースとなる標準の仕様はありますが、もちろんご希望の設備などに変更可能。
またデザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています。
また、建物の費用についても注文建築よりも抑えて建てられるだけではなく、自社造成を行っているマルマインハウスだからこそ、地盤調査や地盤改良にかかる費用をお客さまに負担していただくことはありません。
いろんな面で土地探しからの注文建築よりもコスト面を抑えて建てられるのがマルマインハウスの分譲プロジェクトです。
性能面や設備などについて、詳しくはこちらをご覧ください。
また、俵口町プロジェクト以外にも奈良市には学園南プロジェクトやあやめ池南Ⅱプロジェクトなど多数分譲中です。詳しくはこちらからご確認ください。
マルマインハウスの建物も見学可能
マルマインハウスではどんな建物を建てているのか確認していただけるよう、奈良市内にモデルハウスをご用意。今回のモデルハウスはマルマインハウスが大切にしている「わが家への誇りと愛着」を感じていただきたいというこれまでの想いと、共働きや在宅ワークなど現代の生活パターンを意識した上でプランをしています。
ヌックや階段ベンチ、フリースペースなど心地よく愉しい空間や、HEAT20 G2グレードの断熱性能による快適さ、家事動線・生活動線を考慮することによる快適さ、心地よいとおもうデザインに囲まれるなどの快適さをご体感いただけます。
また、GW明けの土日5/11（土）・5/12（日）には大和郡山市にて完成見学会を実施。コンパクトな敷地に駐車スペースを3台とり、約30坪の建物ながらも広々空間を実現した家となっています。期間限定の見学会となりますので、ぜひこの機会にご来場ください。
2024.05.02
