ブログ

家づくりについて【早見表付き】1坪・1平米はどれくらいの広さ？分かりやすい考え方や坪単価の計算方法

土地の情報を探していると、「〇〇坪」や「〇〇平米」といった表記を目にします。土地の広さを示す単位として使用されていますが、「実際にどれくらいの広さなのかイメージがしにくい」という方もいるのではないでしょうか。

1坪や1平米あたりの広さや分かりやすい換算方法を理解しておくと、おおよその敷地面積や設けられる部屋数をイメージしやすくなり土地探しがスムーズになります。

今回は、坪や平米、畳数などの単位について、わかりやすい考え方や計算方法、広さの目安について解説します。

広さを表す単位「坪」の意味

坪（つぼ）とは、日本古来の測定法「尺貫法（しゃっかんほう）」による単位の一つです。
1坪の具体的な面積は、「1辺が6尺（約1.81818178m）の正方形」とされており、「1坪＝3.30578㎡」になります。ちなみに「1㎡＝約0.3025坪」となります。

不動産では、土地の敷地面積や建物の床面積を示す単位として「坪」が使われるケースが多くなっています。また、「坪」のほかにも「平米（㎡）」「畳」といった単位が用いられていますが、それぞれ面積の考え方が異なります。

「○○坪」という単位を平米や畳数に換算すると、広さをイメージしやすくなるのではないでしょうか。ここからは、「坪」の広さの分かりやすい換算方法をご紹介します。

「1坪」を平米に換算すると「約3.3平米（㎡）」となります。

平米（㎡）はメートル法によって面積を表す単位の1つであり、1平米とは「1m×1m」の正方形を指します。建物請負契約書や不動産売買契約書などの書類では、「坪」ではなく「平米（㎡）」の単位で表示されます。

「畳」は、主に部屋の広さを表す単位として用いられます。和室に敷いてある畳1枚分が「1畳」で、2枚分だと「2畳」となります。

一般的な長方形の畳の長辺は、坪単位における一辺の長さ（約1.82m）が基準となっているため、「1坪」を畳に換算すると「2畳（畳2枚分）」になります。

ただし、畳の大きさは地域によって異なることがあります。ハウスメーカーや工務店によって採用している畳の大きさが異なるため、事前に確認しておくことが大切です。

▼地域ごとの畳の広さ

このようにエリアによって畳の大きさに違いがあることから、不動産取引上の表現については規定が設けられています。不動産表示規約において、畳1枚あたりの広さは「1.62㎡以上」であることが定められています。

なお、家の間取りで畳数の単位を示す際に「帖」と表記される場合があります。どちらも部屋の広さを表すのですが、もともとは和室の広さに対して「畳」を使っていたため、「洋室」が増えてくるとどちらにも使える「帖」の表記が浸透してきました。

1坪を平米や畳に換算すると、「約3.3平米」「2畳」になります。マイホームを建てるときに広さをイメージしやすくなるように、早見表にまとめました。

▼坪・平米（㎡）・畳の早見表　（1坪＝3.30578㎡にて計算）

また、マイホームの広さを考える際は、設ける部屋数だけでなく「LDKの広さ」「各個室の広さ」「浴室や洗面所の広さ」などを考慮することもポイントです。戸建てで空間にゆとりがあり快適に暮らせる一般的な広さは、以下のとおりです。

▼【部屋別】快適に暮らせる広さの目安