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分譲情報共働き子育てしやすい「奈良市」で平屋建築も可能。帝塚山南プロジェクトをご紹介。

大阪への通勤通学にも便利で自然豊かな環境の奈良市は、子育て支援などにも力を入れ「年少人口の転入超過＆共働き子育てしやすい街ランキング2022」で関西1位、全国6位に選ばれました。
※日本経済新聞社と日経BP「日経xwoman(クロスウーマン)」共同調べ。

そんな奈良市で家を建てようと思うと、なかなか思ったように土地が見つからないという場合も。駅チカや自然と生活しやすい環境の両立、金額面、平屋暮らしがしたいなど、何を優先するかによっても見つかりやすさは違います。

今回は奈良市にあるマルマインハウスの分譲プロジェクトで平屋建築も可能な敷地面積のある「帝塚山南プロジェクト」をご紹介いたします。

帝塚山南プロジェクトとは？

こちらは全1区画の分譲地で、敷地面積は256.46㎡、77坪以上とゆったりしているので平屋建てはもちろんBBQなどのアウトドアリビングを楽しみたい方には広いお庭をとることができる土地となっています。

前面道路は敷地から北東に約6ｍとしっかり幅があるので、ゆとりをもって対向でき、周辺は閑静な住宅地なため、車通りの多い道路と違って駐車が苦手という方でも安心して暮らしていただけます。

土地の制限事項としては「壁面後退1.5ｍ」という境界から1.5ｍは建物を建てられないという決まりがありますが、ゆったりとした敷地となっているため、様々なプランで建てられます。お隣さんとは合計で3ｍ離れているため日当たりや風通しも良く、さらに防火の面でも安心感が高くなります。

帝塚山南プロジェクトはどこにある？

帝塚山南プロジェクトは最寄りの近鉄奈良線「富雄駅」へ歩いて22分。徒歩3分の場所にはバス停もあるため、バスを使えば最寄り駅まで10分かからない場所にあります。

周辺には子どもがのびのび楽しめる公園が徒歩5分以内に2ヶ所、幼保連携型の認定こども園があり、子どもの発達や学びの連続性を踏まえた小中一貫教育の推進をしている地域となっています。

また生活に必需なスーパーや金融機関はもちろん、他にもジムやコーヒーショップも徒歩圏内で日常的に身体を動かしたい方やコーヒー好きな方には嬉しく、大阪へのお出かけも便利な阪奈道路や第二阪奈道路へは車で10分かからなため、車でのお出かけにも便利です。

帝塚山南プロジェクトのプラン例をご紹介

こちらは23帖を超える広々LDKとお子さまが大きくなりそれぞれ個室が必要となった時には壁で仕切り3LDKにできる間取り。家族とお客さまとの動線を分けた玄関や帰宅動線上に設けたウォークインクローゼットなど、今多い共働き子育て世帯も暮らしやすいプランとなっています。

敷地にはあらかじめ車2台分の駐車スペースを設けているので、ご夫婦で車を持っている方や、友達や親せきなど車での来客が多い方にも安心。

玄関からシューズクローク → ウォークインクローゼット → 洗面 → LDKへとつながる帰宅動線で、手洗い習慣が身につき、コートやカバンも散らからずにLDKを快適な空間に保ちやすくなります。

ダイニングと並列の対面キッチンは配膳も楽になり、忙しいママもお子さんに食事をさせながら片付けもしやくすくなっています。またキッチンとサニタリーは一直線で繋がり家事動線がよいため、料理しながら洗濯などの「ながら家事」のストレスも少なくなります。

南に面したLDKのダイニングとリビングに設けた大きな窓はそれぞれ広いお庭に繋がり、デッキを設けてアウトドアリビングを楽しんだり、お子さまが庭で遊ぶ様子を見守るにも便利。

とはいえ、これらはあくまでモデルプラン。マルマインハウスでは建築士がお客さまとお話しながら、ご家族が描く夢や幸せのかたちについて向き合い、価値観・感性・こだわりに共感しながら、これからの暮らしに想いを馳せて、住まいのイメージを丁寧にカタチにしていきます。平屋や2階建てなどお客さまのご希望をお聞かせください。

またお客さまのご要望に応えるだけではなく、プロとして土地の光や風の招き入れ方にも配慮した唯一無二のプランをご提案。

こちらの分譲地についてさらに詳しく知りたい方や現地を見学したい方はこちらをご覧ください。