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お金に関して「次世代住宅ポイント制度」の創設と、ZEH補助金枠の増額について。

みなさん、こんにちは。

新年を迎え、平成31年度の住宅関連制度にも新しい動きがありました。なかでも注目したいのが「次世代住宅ポイント制度」の創設です。

この制度は省エネ、耐久性、耐震性、バリアフリーなど一定の条件を満たす住宅に『標準ポイント』として30万ポイント、さらに認定長期優良住宅、ZEHなど『優良ポイント』に対応すれば5万ポイントが付与されるというもの。

『標準ポイント』をクリアする条件は、固定金利型住宅ローンフラット35のなかでも一定期間の金利引き下げを受けられる「フラット35S」適用住宅に近いものになりそうです。

つまり、高い性能を持つ住宅であればポイントを付与されるとともに、ローンの金利面でも有利になるということ。

また、「次世代住宅ポイント制度」とは別に、ZEH（ネット･ゼロ･エネルギー･ハウス）に対する補助金制度（一戸当たり70万円）も継続される予定です。環境省は昨年末に閣議決定された2019年度当初予算案に97億円を計上。これは昨年よりも12億円増となっています。

ただ一方で、ZEHとまではいかない省エネルギー基準という基準があり、国は2020年にその省エネルギー基準を義務化する予定でしたが、昨年末に国土交通省からこの方針の見直しが打ち出されました。現在パブリックコメントを募って検討を進めているところですが、日本全体としては住宅省エネ化のスピードが少し遅くなるかもしれません。

マルマインハウスではこうした動きには左右されずにZEHを標準仕様として、住まいの高性能化を進めて参ります。

2017年2月に竣工した大和郡山千日町プロジェクトのコンセプトハウス「ゼールマルマイン」は、ZEH水準を上回る「HEAT20」の基準をクリアする高い断熱性能を持ち、マインハウスのフラッグシップ住宅とも言える家です。 https://marumine.net/lp/sennichicho11/

ZEH住宅第2弾は2018年11月に竣工した学園大和町プロジェクトのモデルハウス。ワークトップとダイニングテーブルが一体となったオープンキッチンや階段下に設けた隠れ家空間リーディングヌックなど、暮らしを豊かにするプラン提案にもご注目いただきたい家です。 https://marumine.net/lp/daiwacho2/