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お金に関してマルマインハウスの注文住宅、費用はどれくらいかかる？
みなさん、こんにちは。
「マルマインハウスで注文住宅を建てると予算はどれくらい必要？ 高級なイメージもあるので結構高いのでは？」 といったご質問を受けることがあります。
でも、そんなことはありません。
あるOB様の施工例をベースにして、項目別に建設費用をご紹介いたします。
土地面積約117㎡（更地での新築）、建物延べ床面積約103㎡（2階建て）、マルマインハウスの標準仕様である省エネ性能ZEH基準、耐震等級3、制震工法を採用したケースです。
※マルマインハウスの標準仕様についてはこちらを参照ください。 https://marumine.net/service/orderhouse/spec
【A】設計費関連
・設計および建築確認申請費用
・施工管理費、ZEH申請費用、性能表示申請費用
・瑕疵担保責任保険費用…など。
【B】直接工事費用
・仮設工事…足場、養生、仮設、美装など
・基礎工事
・木、躯体工事…構造、躯体、造作家具、建材など
・金属製建具工事…玄関ドア、サッシなど ・木製建具工事…室内建具
・外装工事…サイディング、屋根、破風、軒天、外部塗装など
・内総仕上工事…クロス、タイルなど
・設備工事…電気、ガス、換気、照明など
・住宅設備工事…キッチン、浴室、トイレなど水回り設備、給湯器など
・その他付帯工事…防蟻、制震テープなど
各工程や施工場所別に細かく費用を計算させていただきます。住宅の規模によって金額も変わりますし、使用する部材にオプション品や高級部材を採用する場合は金額は違います。
【C】その他工事費用
・外構、植栽工事
・冷暖房設備工事
・太陽光発電設置など
古家がある場合は解体費や地盤改良費が必要となるケースもあります。
【D】その他の諸費用
このほか、ご近所のご挨拶や地鎮祭、上棟式をされる場合はその費用、お住まいの完成後には不動産取得税や固定資産税など、お客に別途ご用意いただく費用もあります。家具やカーテンなどインテリア関係の購入費用や、お引っ越し費用も別途必要になります。
こちらのOB様邸の場合は
【A+B】直接工事費用…概算のお見積もり約2,060万円
【C】外構・植栽（カーポート付き）…約130万円、太陽光発電システム設置（8.1kw、LIXIL TEPCOスマートパートナーズの建て得バリューを採用）…約30万円
上記の合計＋消費税額＝約2,398万円となります。
必要な箇所にはしっかりと手間と費用を掛けますが、全体でみると他の住宅メーカーさんと比べても違いはないと思いませんか？ お客様のmineを実現するため、費用面でもメリハリをつけたプランニングをご提案するのがマルマインハウスの特長のひとつ。 まずは、お気軽にご来店いただけばと思います。
2019.08.08
