ブログ

家づくりについてHEMSって何？持続可能な暮らしを実現するスマートハウスのメリット

SDGsやカーボンニュートラルといった環境や資源を守るための取り組みが進められるなか、家庭においても省エネの重要性が高まっています。

そこで近年注目されているのが、『HEMS（ヘムス）』と呼ばれるシステムです。

マイホームを検討している方のなかには、「HEMSという言葉を耳にするけれど、詳しい内容が分からない」「導入するとどんなメリットがあるの？」と疑問を持つ方もいるのではないでしょうか。

そこで今回は、HEMSの基礎知識や導入のメリット、新築住宅に導入する方法、活用できる補助金制度などを分かりやすく解説します。

HEMS（ヘムス）とは

HEMSとは、“Home Energy Management System（ホームエネルギーマネジメントシステム）”の略称で、家庭内のエネルギー使用量を見える化して最適に制御するシステムです。

住宅にHEMSを導入することで、家庭内のエネルギー消費の状況を確認できるほか、さまざまな家電や住宅設備と連携して稼働を自動で制御することが可能です。これにより、エアコンや照明、家電製品などの運用が最適化され、省エネ化につながります。

HEMS（ヘムス）はなぜ注目されているのか

HEMSが注目される背景には、主に以下があります。

▼HEMSが注目される背景

政府による家庭部門における省エネ化の推進
近年における電気料金の高騰

日本政府は、2050年カーボンニュートラルの達成を実現するためにZEH（※）の普及に向けた政府目標を掲げています。この政府目標では、「2030年以降の新築住宅でZEH基準の省エネ性能を確保する」「2030年に新築戸建住宅の6割に太陽光発電住宅設備を設置する」ことが設定されており、その取り組みの一つとしてHEMSの導入が推進されています。

また、世界的なエネルギー価格の高騰は、家庭の光熱費負担の増加を招いています。HEMSによるエネルギー管理は、省エネ化による家計の負担を抑える有効な手段となります。

※ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、高断熱・省エネ・創エネを組み合わせて家庭で消費するエネルギー量の収支をプラスマイナスゼロにする住宅のこと

出典：経済産業省資源エネルギー庁『ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に関する情報公開について – 省エネ住宅』／環境省『HEMSについて』

HEMSの仕組み

HEMSのシステムは、主に3つの機能で構成されています。

▼HEMSの機能

機能	できること
1.エネルギーの一元管理	住宅設備や家電をネットワークでつないで、稼働状況やエネルギー消費量を一元的に管理・可視化する
2.自動制御	住宅設備や家電の出力をコントロールしてエネルギー使用を自動で制御することで、ムダな電力消費をなくす
3.最適化	電気会社の料金プランや電力需要に合わせて電力のピークカットを行い、電気料金を削減する

HEMSと連携して制御できる住宅設備には、エアコンや照明、太陽光発電設備、蓄電池、電気給湯機、電気自動車などが挙げられます。

HEMSを導入した住まいのメリット

新築住宅にHEMSを導入すると、次のような効果が期待できます。

メリット①“見える化”によって節電意識を高められる

HEMSを導入すると、家庭内でのエネルギーの使用状況をパソコンやスマートフォン、タブレットなどを使って数値やグラフで把握できるようになります。

住宅設備の種類や時間帯、季節などで電力消費の傾向を把握してムダを明らかにすることで「どのような使い方に見直すべきか」が分かり、家族の節電意識を高められます。

メリット②毎月の電気代を削減できる

家庭内にある住宅設備の稼働を自動制御できるようになると、ムダをなくしてエネルギーを効率的に使用することが可能です。

たとえば、電気の使用が集中する時間を避けたり、料金が安い夜間に切り替えたりすることで、毎月の電気代を効率的に削減でき、無理なく節約につなげられます。

メリット③利便性・快適性が向上する

HEMSを導入して家庭にある住宅設備や家電をネットワークで結ぶことにより、スマートフォンから遠隔操作を行えるようになります。

ネットワークに接続されたエアコンや照明などを遠隔操作できると「帰宅時間に合わせて冷暖房を入れる」「外出先から消し忘れた照明をオフにする」といった対応が可能になります。また、生活リズムに合わせた自動設定（起床時・就寝時など）により、快適な室温や照明環境を維持できるなど、快適で便利な生活を実現できます。