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家づくりについて1階完結型の間取りとは？平屋との違いやメリット、設計のポイントを紹介
近年、生活動線をワンフロアに集約した「1階完結型」の間取りが注目を集めています。
1階完結型の住まいは、ワンフロアで暮らせる平屋のような心地よさと、敷地を有効活用できる2階建ての利点を兼ね備えた合理的なスタイルです。
「日々の家事や移動を楽にしたい」「老後を見据えて階段を使う負担を減らし、快適に暮らせる家にしたい」といった考えの方におすすめです。
今回は、1階完結型の間取りの基本構造をはじめ、平屋との違い、メリット・デメリット、そして後悔しないための設計ポイントまでをわかりやすく解説します。
1階完結型の間取りとは
1階完結型の間取りとは、LDKや浴室、トイレといった水回りのほか、主寝室などのプライベート空間もすべて1階に集約した間取りのことです。
2階には、子ども部屋や納戸、書斎など、家族構成やライフスタイルに合わせた空間を配置します。日常生活や家事のほとんどを、1階だけで完結できるように計画していることが大きな特徴です。
例えば、子どもがいる家族の場合、2階を子ども部屋として利用して、子どもが独立した後は2階を使わずに1階部分で生活を送ることができます。ライフステージが変化しても、長く快適に住み続けられる住まいのスタイルを検討できます。
平屋との違い
1階完結型と平屋の違いは、家の構造や敷地の規模、コスト面などが挙げられます。
平屋は、生活のすべての機能をワンフロアに配置するため、比較的広い土地が必要です。一方、1階完結型の住まいは、生活の主な機能を1階に集めて、子ども部屋や納戸を2階に配置するため、同じ延床面積でも1階部分の面積を抑えやすくなっています。
また、子どもの独立後は1階を中心に生活できるため、将来的に階段を上がる負担を減らし、効率よい生活動線で暮らせます。
▼1階完結型と平屋の違い
| 1階完結型 | 平屋 | |
|---|---|---|
| 構造・階数 | 2階建て （生活機能を1階部分に集約） |
1階建て |
| 敷地面積 | 2階を活用することで、同じ延床面積でも1階の面積を抑えやすく、平屋に比べて限られた敷地でも計画しやすい | 必要な床面積を基本的に1階で確保するため、建物の規模によっては広い敷地が必要 |
| 費用※ | 基礎・屋根の面積を減らせるため、建築費用を抑えやすい | 基礎・屋根の面積が増えるため、建築費用が高くなりやすい |
| 2階の主な用途 | 子ども部屋・書斎・納戸・趣味部屋 など | なし |
| 将来の使い方 | 2階は季節物の収納や来客の宿泊などに活用し、1階中心の暮らしも可能 | 変わらずワンフロアで完結 |
※建築費は建物の形状や仕様、構造、施工条件などによって異なるため、実際の費用は個別に確認する必要があります。
1階完結型の間取りを採用するメリット
1階完結型の間取りを採用するメリットは、以下のとおりです。
▼メリット
- 家事動線を1階部分で完結できる
- ライフステージの変化に対応しやすい
- 土地の広さと建築費用のバランスがよい
- 家族のコミュニケーションがとりやすい
1階完結型の間取りでは、生活のほとんどがワンフロアで完結するため、家事動線を短縮できるメリットがあります。例えば、洗濯スペースとウォークインクローゼットが1階にあれば、洗濯物を上下階へ持ち運ぶ手間が省けます。
また、歳を重ねて足腰が弱くなったときでも、階段の上り下りを最小限に抑えた生活ができ、毎日の負担軽減につながります。
さらに、家族間でのコミュニケーションが生まれやすいこともメリットの一つです。LDKや水回りなどの生活機能が1階に集約されるため、家族が顔を合わせる機会が増えます。どこにいても気配を感じやすく、自然と会話や笑顔が生まれる空間設計を実現できます。
そのほか、同じ延床面積の家を建てる場合、完全な平屋に比べて敷地面積を小さくできるため、土地と建物のコストバランスを調整しやすく、広い土地が手に入りにくいエリアでも建築できる場合があります。
1階完結型の間取りで理解しておきたいデメリット
1階完結型の間取りには、注意しておきたいデメリットもあります。
▼デメリット
- 1階の敷地面積が小さいと窮屈になりやすい
- におい・生活音への配慮が求められる
- 日当たり・眺望とプライバシーのコントロールが必要
LDKや水回りのほか、主寝室や大型クローゼットを1階に配置するには、ある程度の敷地面積が必要です。1階の敷地面積が小さい場合、広々としたLDKや大型クローゼットを配置することが難しくなり、生活の場が窮屈に感じられる可能性があります。
また、主寝室をLDKや水回りと同じ1階に配置することで、キッチンのにおいや就寝時の生活音が気になってしまうことも。設計段階で、通風や換気、居室同士の位置関係などに配慮し、なるべく音やにおいが気にならない間取りにする工夫が必要です。
そのほか、隣地が住宅に囲まれている土地の場合、1階にリビングを配置すると窓からの日当たりや眺望を確保しにくくなったり、前面道路や隣家からの視線が気になったりすることもあります。明るく開放感のある住空間づくりとプライバシーの確保といったバランスが求められます。
1階完結型の住まいを建てる際の設計ポイント
1階完結型の住まいを建てる際に重要な設計ポイントを5つ紹介します。
①家事動線・生活動線をコンパクトに集約する
1階完結型の間取りでは、「家事と生活の動線を短く効率的にまとめること」が暮らしやすい住まいづくりのポイントとなります。
キッチン・洗面所・ランドリールーム・ファミリークローゼットを隣接させて、回遊できるように配置することで、LDKを中心としたコンパクトな動線を作ることができます。
また、帰宅後に玄関から洗面所、クローゼットへ直行できる動線を確保することで、家の中を何度も行き来するストレスもなくなります。
②可変性を持たせた2階＋1階重視の収納計画を立てる
2階に子ども部屋をつくる場合は、将来を見据えて可変性の高い構造・内装にしておくことがポイントです。
子ども部屋として使わなくなったあとは、書斎や趣味部屋として活用したり、帰省した子どもや友人が宿泊できるゲストルームにしたりと、ライフスタイルに合わせて柔軟な使い方ができるようにしておくと便利です。
また、日常的に使う服や日用品などは、1階のクローゼットや収納に納まるよう計画することも大切です。季節の家電や使用頻度が少ないモノは2階の収納スペースを利用するなど、1階重視の収納計画を立てることで日常生活の利便性が高まります。
③においや生活音に配慮したゾーニングを行う
1階にLDKや水回りが集まる1階完結型の間取りでは、調理時のにおいや家族の生活音が寝室へ届きやすいため、空間を分けるゾーニングの工夫が必要です。
例えば、以下のような方法が挙げられます。
【例1】寝室からトイレ・洗面所への距離
1階の主寝室からトイレ・洗面所までの距離が遠いとアクセスが不便になるため、近くに配置しつつ廊下を挟むなど、利便性と音への配慮を両立させます。
【例2】LDKの廊下の間仕切り
リビングにいる家族の生活音やキッチンのにおいが気にならないように、LDKと主寝室は隣接させず、クローゼットや廊下を挟むなど、空間を分ける工夫をします。
④プライバシーと住環境のバランスを確保する
1階が生活のメインとなる間取りでは、隣家や道路からの視線が気になりやすいため、プライバシーを確保しつつ、日当たりや眺望を確保しやすい住環境の設計が必要です。
【例1】道路側に面するリビングを避ける
人通りが多い道路側ではなく、反対側や庭側にリビングを配置すると、通行人から家の中が見えにくくなります。
【例2】高窓やスリット窓を採用する
隣家の窓側や道路に面する場所などで採光や開放感を確保したい場合には、高窓やスリット窓を採用する方法があります。プライバシーや防犯性が気になる玄関側の廊下や水回りスペースでも、外からの視線をカットしつつ明るさを確保できます。
【例3】フェンスや植栽を活用して視線を遮る
玄関アプローチや庭、リビング側の外構部分には、道路からの視線を遮るためのフェンスや植栽を配置します。スリットが入った目隠しフェンスや存在感のあるシンボルツリーは、圧迫感を抑えつつ自然に視線をカットしてくれます。
⑤リビング横にフリースペースを設置する
1階完結型の間取りで検討したいのが、リビング横のフリースペースです。
引き戸で空間を仕切ることができる4畳程度のスペースを設けておくと、ライフスタイルに応じて多様な使い方ができます。
▼リビング横フリースペースのメリット
- 畳またはマットを敷いた部屋で赤ちゃんの育児ができる
- リビングやキッチンから見守れる、小さい子どもの遊びスペースになる
- 畳にすれば休憩スペースやゲスト用の寝室として使える
- 若いうちは主寝室を2階にして、老後はフリースペースを寝室に変えられる
フリースペースを使わないときは引き戸を開けておくと、リビングと一体化した広々空間になります。特に小さな子どもがいるご家庭に便利です。
マルマインハウスで叶える、将来を見据えた1階完結型の住まい
1階完結型の間取りは、共働きや子育て家族にとって、家事や育児のしやすさと老後の暮らしやすさを叶えてくれる理想的な住まいのかたちです。
階段の移動を最小限に抑えることで、毎日の家事負担を抑えられるほか、生活空間が集約されることで家族との自然なコミュニケーションも増えやすくなります。
「平屋に憧れているけれど、広い敷地を確保するのが難しい」「家族の個室を確保したいけれど、将来的に階段の上り下りが不安」という方は、1階完結型の間取りを検討されてみてはいかがでしょうか。
マルマインハウスでは、ご家族さまのライフスタイルやこの先のライフプランまで踏まえた、ずっと長く快適に暮らせる住まいをご提案しています。「今の予算でどんな家を建てられるの？」「気になる土地があるけれど、理想の家を建てられるか不安」といった疑問をお持ちの方は、お気軽にご相談ください。
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2026.09.10
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